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房屋银行抵押贷款_房屋可以二次贷款么_中泽信和

办理房产抵押贷款的时候,通常指的都是没有处在抵押状态的房产,但是,现在很多人都是贷款买房,能办理抵押贷款吗?房子可以二次贷款吗?需要哪些条件和手续呢?

办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:

第一、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;

第二、找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。

办理房屋二次抵押,需要满足以下6个条件:

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

(编辑:zzxh-llh01)

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