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2018银行全款房抵押贷款利率是多少

房屋在购买的时候可以分为“全款房”和“按揭房”两种。今天,咱们就来说说2018年全款房抵押贷款利率是多少!

其实,在银行的房产抵押贷款当中,贷款的利率和抵押率完全是不同的,毕竟贷款人的资质不可能会百分之百相同,所以最终的审核结果也会不一样的。

今天小编来和大家说一说2018年的银行抵押贷款利率,根据目前情况,银行的贷款利率一般都会在基础利率左右浮动,目前银行贷款基准利率一年之内是4.35%;1-5年是4.75%;5年以上是4.9%。

但是,在实际上,银行的利率肯定是会上浮的,尤其是在去年那种银行资金短缺的情况下,上浮的空间是非常大的。2018年,虽然国家对于房价有所整顿,但是往后算的话银行抵押贷款利率完全是可以继续上浮的。具体利率会上浮多少跟借款人的资质有很大关系,条件好上浮就少,条件差利率上浮就比较多,有的可以直接上浮50%,比如你办理房产抵押贷款10年,银行可能会上浮40%的利率,那贷款利率就是6.86%。除此之外,银行还会收评估费或者叫你存款,所以实际的贷款成本可能达到8%以上。

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