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抵押贷款额度是怎么确定的

很缺钱,想要大额的贷款,那么拿自己名下的房子抵押给银行进行抵押贷款,那么大家觉得自己的房屋可以换来多少钱的额度呢?

下面,小编给大家科普一下“贷款额度是如何确定的”,千万不要错过哦!

一、抵押房产价值的评估

一般而言,房屋抵押贷款额度,首先,都是取决于房屋价值的评估的。并且,贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。

二、房产抵押贷款的成数

房屋抵押贷款的成数,与贷款额度之间的关系是很直接的。贷款成数一般不超过评估价值的7成。

三、抵押贷款的期限?

房屋抵押贷款最长能贷多长时间?如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押,则不能超过20年。

四、抵押房产的性质

不是所有的贷款,额度都特别高,也不是所以的房产都能申请到贷款的。

(编辑:zzxh-llh01)

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