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房产抵押贷款时需要缴纳哪些费用

要审批房屋抵押贷款需要很多层手续,有些手续需要收钱,有些不需要。下面我们来介绍一下哪些手续是要收钱的。

评估费

在申请了房屋抵押贷款后,贷款机构根据专业评估公司的评估价格来制定贷款额度。而评估公司评估房产一般要收取几百元评估费。

保险费

在公积金个人住房贷款中,在采用购房综合加抵押担保保险的,必须购买房屋财产险和人身险,在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。

律师费

除质押方式外,申请商业性贷款必须经律师进行资信审查,并由事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收。

抵押登记费

办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费。

公证费

办理房屋抵押贷款的房产一般属于已居住过的二手房,而二手房需要公证,大概在一两百元左右。

(编辑:zzxh-llh01)

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