住房抵押贷款

没有工作的人能办理房产抵押吗

没有工作的人能办理房产抵押吗?小编很遗憾的告诉大家:没有稳定工作的人是不能办理房产抵押的。

办理房产抵押货款时要注意的事项:

1.房产抵押货款的期限为10年。货款预期年化利率为基淮年预期年化利率上浮10%、货款成数为房产评估值的5成。房产的评估值要低于房产的市场成交价。

2.对于抵押货款的房产,银行规定房产的产权要清晰,无债务糾纷,同时要求房产的建筑年代不能够过久,一般情况下房产的建筑年代最好为10年以内,有的银行要求5年以内。

3.对于借款人银行,要求必须有稳定的工作和收入来源,这一点银行是通过借款人提供的收入证明和所工作单位的营业执照副本复印件加盖公宣来核实的。同时借款人要具有良好的信用记录。

4.对于抵押货款资金的用途银行规定,货款的金颔用于:购房、购车、留字、医疗、旅游装修等,借款人需提供资金用途证明。

 

(编辑:zzxh-llh01)